Stapsgewijze instructie voor het invoeren van een meeneemhypotheek in Adviesbox.
Benodigde voorbereidingen
Huidige hypotheekgegevens (bedrag, leningnummer)
Details van eventueel gewenste verbouwing
Nieuwe woonsituatie en gewenste financiering
Stappen voor invoer van meeneemhypotheek
Ga naar het onderdeel Woonsituatie en geef aan dat de huidige woning een koopwoning is. Vul het bedrag van de huidige hypotheek in.
Ga naar Hypotheek onder Huidige situatie en specificeer de lopende hypotheek. Vul ook het huidige leningnummer in.
Open het tabblad Analyse en selecteer "Aankoop woning" als aanleiding. Geef aan welke leningdelen worden meegenomen naar het nieuwe onderpand.
Ga naar Financieringsbehoefte om eventueel een verbouwing op te nemen.
Voeg op het tabblad Hypotheek extra leningdelen toe indien nodig.
Kies bij een meeneemhypotheek zonder verhoging voor de geldverstrekker via de knop "Nieuw". Genereer de hypotheeksamenstelling zodat bij 'Totaal' de naam van de geldverstrekker verschijnt. Dit is nodig om een HDN-bericht te verzenden.
Dien de aanvraag in via HDN; deze zal binnenkomen als meeneemhypotheek bij de geldverstrekker.
Huidige hypotheek hoger dan gewenste hypotheek
Splits de leningdelen. Maak twee identieke leningdelen aan: één voor het aflossingsbedrag/verlagingsbedrag en één voor het te behouden bedrag.
Voorbeeld: Heb je leningdeel 1 (€ 200.000) en leningdeel 2 (€ 100.000), dan kun je in de nieuwe situatie leningdeel 2 verlagen naar € 50.000 en een nieuw, identiek leningdeel maken voor € 50.000.
Neem het extra leningdeel niet mee in het voorstel, zodat de financieringsbehoefte en het voorstel overeenkomen.
Belangrijk: Je kunt de hoogte of looptijd van een lening in het voorstel niet wijzigen en ook niet aangeven of deze een meegenomen renterecht bevat. Mutaties moeten dus al in de huidige situatie worden verwerkt.
Opmerking
Zijn er meerdere onderpanden die tegelijk worden verkocht? Raadpleeg het artikel "Problemen met het versturen van een meeneemhypotheek" voor aanvullende instructies.