Uitleg over acceptatiecriteria en technische verwerking van de SVn Starterslening bij NHG-hypotheken in Adviesbox.
Voorwaarden voor SVn Starterslening
De hoofdhypotheek moet een NHG-hypotheek zijn.
De starterslening is de eerste 3 jaar aflossingsvrij.
Na 3 jaar start de verplichte aflossing.
Verwerking in Adviesbox
Wat gebeurt er bij acceptatie?
De SVn Starterslening wordt niet mee getoetst onder leningacceptatie.
Bij werkelijke lasten wordt de schuld wel getoond, meestal met een rood kruis.
Dit rode kruis kan genegeerd worden, aangezien deze toetsing niet plaatsvindt.
Waarom wordt er gereserveerd binnen het toetsinkomen?
De Starterslening kent een aflossingsvrije periode van 3 jaar.
Vanaf jaar 4 moet afgelost worden door de klant.
Adviesbox rekent nu alvast met toekomstige aflossing en reserveert ruimte in het toetsinkomen.
Belangrijk om te weten
De extra ruimte is geen extra leenruimte voor de klant.
Het betreft een technische reservering voor toekomstige aflossing van de starterslening.
De berekening voldoet aan NHG-normen.
Voorbeeld uit Acceptatiescherm
De maximale hypotheek wordt zonder de SVn Starterslening weergegeven.
De SVn lening is niet zichtbaar in de toetsing, ondanks dat deze tot de totaal gevraagde hypotheek hoort.
Opmerking: De SVn Starterslening is alleen mogelijk bij een NHG-hypotheek.
Belangrijk: Het rode kruis bij werkelijke lasten hoeft niet tot afwijzing te leiden, omdat dit een technische toets betreft.