Instructies voor het invoeren van een hypotheekaanvraag met vier kopers in Adviesbox, ondanks HDN-beperkingen.
Achtergrond
Adviesbox ondersteunt maximaal twee aanvragers per hypotheekaanvraag via HDN.
Technisch is het niet mogelijk om vier personen direct als aanvragers op te voeren.
Stappen voor het dossier
Start een nieuw hypotheekdossier in Adviesbox.
Kies bij aanvragers voor twee personen (persoon 1 en persoon 2).
Voer bij Persoon 1 het gecombineerde inkomen van vader en moeder in (tel beide inkomens op).
Voer bij Persoon 2 het gecombineerde inkomen van dochter en schoonzoon in (tel beide inkomens op).
Voer de gewenste koopsom en lening in.
Laat Adviesbox de financieringslast en maximale hypotheek berekenen op basis van de samengevoegde inkomens.
Vul in het vrije veld voor opmerkingen of bijzonderheden de gegevens van alle vier de personen in: naam, geboortedatum, inkomen, eigendomsverhouding.
Geef duidelijk aan dat het een gezamenlijke aankoop door vier personen betreft en hoe de eigendom wordt verdeeld.
Verstuur het dossier via HDN naar de geldverstrekker.
Opmerking
Adviesbox voert een correcte toetsing uit (NHG, leennormen, financieringslast) ondanks het feitelijke aantal kopers.
Belangrijk
Eigendom en eigendomsverhouding moeten worden vastgelegd bij de notaris. Adviesbox rekent hier niet mee.
Niet alle geldverstrekkers accepteren een aankoop met vier personen. Controleer dit vooraf.
De fiscale behandeling (renteaftrek) verloopt per huishouden. Neem dit mee in het advies.