Stapsgewijze uitleg voor het inbrengen van opgebouwd vermogen uit een kapitaalverzekering bij het bepalen van de financieringsbehoefte.
Inbreng van producten in de analyse
Voer het product (kapitaalverzekering, spaar- of beleggingsrekening) in bij de huidige situatie, op het tabblad Kapitaalverzekering of Vermogen.
Het product verschijnt onderin het scherm Analyse - Aanleiding.
Geef aan dat het product niet wordt meegenomen in de nieuwe hypotheek. De waarde komt daardoor beschikbaar om in te brengen.
Vink 'In financiering' aan om het bedrag toe te voegen als eigen geld.
Inbrengen op tabblad Financieringsbehoefte
Ga naar het tabblad Financieringsbehoefte.
Hier wordt de inbreng zichtbaar als 'Inbreng eigen geld'.
Gebruik de verdiepingsknop om de specificatie van de inbreng te bekijken.
Adviesbox rekent automatisch de juiste waarde uit op de verwachte passeerdatum.
Verlaging van restschuld
Indien er een (verwachte) restschuld is, zal Adviesbox deze eerst proberen te verlagen met de ingebrachte waarde.
Het effect is zichtbaar bij de specificatie van de restschuld.
U kunt aanpassen of de waarde wel of niet gebruikt wordt voor de restschuld via de specificatie.
Beschikbaarheid van het geld
Waarde uit een polis of rekening die verpand is aan een hypotheek is niet direct beschikbaar.
Dit geld wordt pas beschikbaar als de woning verkocht is en wordt overgedragen.
Indien de woning nog niet verkocht is op de passeerdatum, kan de waarde niet worden ingebracht.
Berekening van de eigenwoningschuld
Het effect van inbreng van een box 1 polis of rekening is te zien in de berekening van de nieuwe eigenwoningschuld (box 1) bij de financieringsbehoefte.
Verwerking in het voorstel
Bij het inbrengen van een verpande polis op de hypotheek wordt de aflossingsvorm omgezet naar Aflossingsvrij in het voorstel voor de nieuwe hypotheeksamenstelling.
Belangrijk
Belangrijk: Geld uit een verpande rekening is niet direct beschikbaar, dit wordt pas vrij bij verkoop van de woning.