Analyse
Door Arjan1 auteur159 artikelen
- Hoe pas ik de rente aan in het rentescenario?
- Hoe stel ik rentescenario's zichtbaar na de rentevastperiode?
- Waarom wordt in de motivatie het huidige inkomen gebruikt en niet het gemiddelde van 3 jaar?
- Waarom wordt het flexwerkerinkomen soms niet getoond in het adviesrapport?
- Hoe voer ik fiscale voortzetting in bij de Analyse module?
- Waarom verschilt de boeteberekening tussen geldverstrekker en Adviesbox?
- Hoe stel ik het jaar in wanneer het scenario overlijden start?
- Waarom ontvangt een klant bij AO een WGA-uitkering van 70% van het laatstverdiende loon?
- Hoe zet ik het meeneemvinkje uit bij IVA in de analyse?
- Hoe verwerk ik een koopsubsidie zoals Koopgarant in de analyse?
- Welke objectsoorten kan ik kiezen bij het invoeren van een woning?
- Waar voer ik servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren in?
- Hoe combineer ik een ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid met het oversluiten van de hypotheek?
- Hoe verwijder ik een oude 'onafhankelijke hypotheek' uit Analyse/Aanleiding?
- Wat zijn de objectsoorten bij onderpand en hun definities?
- Waarom wordt er geen WW-inkomen getoond ondanks werkhistorie?
- Hoe kan ik de bestaande hypotheek verhogen bij aankoop van een tweede woning?
- Hoe vraag ik alsnog een hypotheek aan bij een hypotheekvrije woning?
- Hoe kies ik tussen NHG- en hypotheeknorm 2017 of 2018?
- Pensioen zichtbaar maken in het dashboard
- Hoe voer ik de verwachte passeerdatum in?
- Hoe geef ik aan dat een woning een KoopGarant is?
- Hoe neem ik opgebouwde spaarwaarde mee in de boeteberekening?
- Hoe zie ik de terugverdienperiode bij oversluiten?
- Wat gebeurt er met de bestaande hypotheek bij oversluiten?
- Hoe wordt het overlijdensscenario voor aanvrager 2 zichtbaar gemaakt?
- Waarom is de Woonlastenverzekering niet zichtbaar in het AO-scenario?
- Waarom wordt de woonlastenverzekering niet meegenomen in de AO-berekening?
- Waarom is Rubriek B van AOV niet zichtbaar bij arbeidsongeschiktheidsscenario?
- Wanneer neem ik een bestaand krediet mee in de analyseberekening?
- Verschil in leencapaciteit bij nieuwbouwwoningen door energielabel
- Hoe zet ik het meeneemvinkje uit bij Analyse/Aanleiding?
- Waarom kan het verlagen van een hypotheek leiden tot een groter tekort?
- Hoe voer ik de Bereidstellingsprovisie in Adviesbox in?
- Hoe voer ik boeterente in bij het beëindigen van een leningdeel?
- Hoe registreer ik een consumptieve opname in Adviesbox?
- Hoe voeg ik het Energiebespaarbudget toe aan de financieringsopzet?
- Hoe vul ik energiebesparende voorzieningen in bij de financieringsopzet?
- Hoe leg ik een energiezuinige woning of nul-op-de-meter lening vast in Adviesbox?
- Hoe zet ik NHG aan of uit bij de financieringsanalyse?
- Hoe voer ik een onderhandse verhoging of lening in?
- Wanneer wordt een overbruggingskrediet zichtbaar en toegepast?
- Hoe kun je de restschuld verlagen met een kapitaalverzekering of polis?
- Hoe voeg ik een starterslening toe bij financieringsbehoefte?
- Hoe vraag ik een eerste hypotheek aan als starter?
- Hoe breng ik opgebouwde waarde uit een kapitaalverzekering in bij de financieringsbehoefte?
- Waarom verlagen van je hypotheek soms tot een groter tekort leidt
- Waarom leidt het verlagen van de hypotheeksom soms tot een groter tekort?
- Wat gebeurt er met dubbele lasten bij aankoop van een nieuwe woning?
- Hoe voorkom je een te hoge NHG-berekening bij verhoging van een bestaande hypotheek?
- Hoe richt ik de financieringsopzet in bij ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid?
- Erfpacht opnemen in het lastenoverzicht
- Hoe werkt energiebesparing en verduurzaming bij hypotheekaanvraag?
- Waarom verschillen de oversluitindicatie-tarieven van de Adviesbox rentelijst?
- Hoe splits ik leningdelen bij het oversluiten van een hypotheek?
- Restschuld verminderen met poliswaarde: stappenplan
- Waarom wijkt het bedrag voor af te lossen bestaande hypotheek af van de opgave van de geldverstrekker?
- Waar vind ik een overzicht van fiscale aftrekposten zoals boeterente?
- Hoe neem ik de waarde van een polis als aflossing mee in het hypotheekadvies?
- Hoe pas ik advieskosten aan in de financieringsbehoefte?
- Hoe los ik een bestaand krediet af met een nieuwe hypotheek?
- Hoe wordt het bedrag voor huidige lasten meefinancieren bij overbrugging berekend?
- Hoe wordt het renteverlies tijdens de bouw van een hypotheek berekend?
- Welke marktwaarde geef ik op bij energiebesparende voorzieningen?
- Wanneer moet ik oversluiten kiezen bij een hypotheek?
- Hoe wordt overwaarde meegenomen in de financieringsbehoefte?
- Hoe werkt de correctie op de verwachte verkoopprijs bij een overbruggingshypotheek in Adviesbox?
- Waarom verschijnt er een negatief bedrag bij inbreng eigen geld?
- Hoe verwijder je een Starterslening uit het systeem?
- Restschuld bij Inbreng eigen middelen verwijderen in de Financieringsopzet
- Hoe wijzig ik een leningdeel naar box 3 in de Financieringsopzet?
- Hoe voorkom ik dat het box 3 deel zichtbaar blijft in de financieringsopzet?
- Hoe voer ik overdrachtsbelasting in bij heropname vanwege afkoop erfpacht?
- Advieskosten aanpassen binnen financieringsbehoefte
- Afkoop erfpacht invoeren in de financieringsbehoefte analyse
- Waarom kan ik geen boeterente invoeren bij de financieringsbehoefte?
- Hoe ontstaat een groot negatief bedrag bij Inbreng eigen geld?
- Welke kosten mag ik invullen bij 'Overige kosten in hypotheek' op het tabblad Financieringsbehoefte?
- Hoe voer ik een overbruggingskrediet in?
- Hoe wordt de hypotheek van een verkochte woning verwerkt als woningschuld?
- Hoe maak ik een klantprofiel aan met uitsluitend kredietvragen?
- Welke factoren beïnvloeden een hogere of lagere woonquote?
- Waarom toont het voorstel een hoger hypotheeksbedrag dan verwacht?
- Boeterente invoeren bij beëindiging oude leningdelen in AdviesboxStapsgewijze uitleg voor het invoeren en berekenen van boeterente wanneer oude leningdelen worden beëindigd.
- Hoe analyseer ik de financieringsbehoefte in Adviesbox?
- Hoe kies ik voor een onderhandse verhoging bij financieringsbehoefte?
- Hoe leg ik het Energiebespaarbudget vast in Adviesbox?
- Hoe voer ik bereidstellingsprovisie in Adviesbox in?
- Hoe voer ik financiering voor energiebesparende voorzieningen in Adviesbox in?
- Hoe wordt overdrachtsbelasting over erfpacht berekend?
- Hoe zet ik de AOW uit voor de maximale hypotheekberekening?
- Hoe beïnvloedt partneralimentatie de maximale hypotheek en maandlast?
- Hoe vraag ik een meeneemhypotheek aan als de woning al verkocht is?
- Wat zijn de extra hypotheekmogelijkheden bij energiebesparing?
- Wanneer kun je de werkelijke lastentoets toepassen bij het berekenen van een hypotheek?
- Waarom wordt de AOW-toeslag niet meegenomen bij de maximale hypotheektoets?
- Hoe werkt de sneltoets voor flexwerkers?
- Wordt te betalen alimentatie meegenomen bij het bepalen van de maximale hypotheek?
- Hoe voer ik een AO-uitkering correct in voor maximale hypotheekberekening?
- Waarom stijgt de maximale hypotheek niet bij hoger pensioeninkomen?
- Waarom berekent Adviesbox slechts 100% van de marktwaarde bij energiebesparende voorzieningen?
- Hoe los ik rode kruizen op bij de maximale hypotheekberekening?
- Hoe wordt de maximale hypotheek berekend bij energiebesparende voorzieningen (EBV)?
- Wat veroorzaakt een lager uiteindelijke leenbedrag dan de Maximale hypotheek-berekening?
- Hoe los ik op dat de verstrekking op het onderpand grijs blijft bij maximale hypotheek?
- Verschil tussen maximale hypotheek en NHG-site/Sneltoets verklaring
- Waarom wordt Leningdelen uit het verleden automatisch aangevinkt bij Maximale hypotheek?
- Hoe los ik rode kruizen bij geldverstrekkers op in de maximale hypotheek?
- Waarom is de maximale hypotheek lager met een tweede aanvrager zonder inkomen?
- Welke factoren beïnvloeden de maximale hypotheekberekening?
- Verschil tussen inkomenstoets en Acceptatie bij maximale hypotheek
- Neemt Adviesbox de verhoogde woonquote van 3% mee voor niet-kwetsbare situaties?
- Hoe wordt de maximale hypotheek getoetst bij box 1 en box 3 leningen?
- Waarom krijg ik een melding bij hypotheekverhoging dat deze hoger is dan maximaal conform GHF?
- Verschillende uitkomsten tussen Sneltoets, Maximale Hypotheek en Acceptatie verklaren
- Waarom verschilt de maximale hypotheek tussen voorstellen?
- Hoe wordt een box 3 lening meegenomen bij de maximale hypotheek?
- Hoe laat ik inkomen uit vermogen meewegen bij de maximale hypotheekberekening?
- Wat berekent het tabblad Hypotheekoversluiting?
- Waarom is de maximale lening lager dan de marktwaarde na verbouwing?
- Waarom is de maximale financiering bij oversluiten lager dan de pandwaarde?
- Hoe werkt de maximale hypotheekberekening bij selectie van UWV-inkomen?
- Wanneer verschijnt het tabblad Maximaal Krediet?
- Hoe wijzig ik 'indicatie' naar 'specificatie' bij salaris in het overzicht Maximale hypotheek?
- Waarom zie ik twee marktwaarden op het Hypotheek-tabblad?
- Hoe wordt de maximale hypotheek berekend bij meegefinancierde restschuld?
- Hoe pas ik de marktwaarde aan bij verschillende hypotheekmaatschappijen?
- Instellingen voor gemiddelde maandlasten in het eerste jaar aanpassen
- Waarom blijft er een tekort zichtbaar ondanks afdekking van AO en WW risico's?
- Waarom wordt bij het berekenen van het maximale krediet voor een zelfstandige een lager inkomen aangehouden?
- Waarom wordt het WW-scenario niet volledig doorgerekend?
- Waarom verandert de maximale hypotheek na Adviesbox update 2018.3?
- Hoe kan een klant soms bij een hogere rente meer hypotheek krijgen?
- Waarom wordt een NHG-hypotheek soms afgewezen bij verbouwing?
- Waarom is het inkomensverlies groter dan het uitstaande hypotheeksaldo bij pensioen?
- Wat veroorzaakt verschillen tussen acceptatie en maximale hypotheek?
- Is de woonquote voor gepensioneerde correct berekend in Adviesbox?
- Hoe corrigeer ik hoge bruto lasten in het eerste jaar in Adviesbox?
- Waarom wordt de hypotheeklening lager na toetsing met een krediet?
- Hoe wordt de maximale hypotheek getoetst bij aflossingsvrije en annuïtaire leningdelen?
- Waarom zie ik geen maximale hypotheektoets bij een tweede woning?
- Hoe controleer ik de berekening van mijn maximale hypotheek via inkomen?
- Waarom is het rentescenario uitgegrijsd?
- Hoe bereken ik de EBV-factor bij verbouwingskosten?
- Hoe sla ik het rente- en voorwaardenoverzicht als PDF op?
- Waarom toont het rentescenario de rente wijziging niet in het 4e jaar?
- Neemt Adviesbox in de Sneltoets het A++ energielabel van nieuwbouw mee?
- Wanneer wordt bij krediettoetsing de normatieve last van 2% toegepast?
- Hoe selecteer ik de gewenste voorwaarden?
- Inzicht in wisselende fiscale aftrek bij hypotheekrente en eigenwoningforfait
- Waarom kan de boeterente verschillen van verwachting?
- Waarom wordt NIBC investeringsbank niet getoond in het overzicht?
- Hoe controleer ik waarom de rentelast afwijkt in een bepaald jaar?
- Waarom wordt de hypotheek als overschrijdend weergegeven bij overlijden van aanvrager 1?
- Tekort bij overlijden verdwijnt niet bij invoer tweede ORV
- Hoe wordt de toegestane en fictieve jaarlast berekend?
- Waar zijn toegestane woonlast en fictieve jaarlast op gebaseerd?
- Welke financieringslasttabel gebruikt Adviesbox bij echtscheiding?
- Waarom zijn netto lasten soms hoger dan bruto lasten?