De berekening van het renteverlies tijdens de bouw omvat het vergelijken van de rentelast van de hypotheek met de depotvergoeding.
Stappen om renteverlies tijdens de bouw te berekenen
Bepaal het hypotheekbedrag en de afgesproken rente.
Bereken de maandelijkse rentelast: hypotheekbedrag maal rente gedeeld door 12.
Bepaal het bedrag aan stichtingskosten en de depotvergoeding.
Bereken de maandelijkse vergoeding: stichtingskosten maal depotvergoeding gedeeld door 12.
Stel vast hoe de depot wordt afgebouwd: bij de standaardmethode wordt het depot maandelijks gelijkmatig verlaagd tot 0 gedurende de bouwperiode.
Bereken elke maand de actuele depotvergoeding (deze wordt steeds lager).
Bereken het totaal: rentelast van de hypotheek minus de (actuele) depotvergoeding over de gehele bouwperiode.
Resultaat
Het eindresultaat is het totale renteverlies gedurende de doorgegeven bouwduur.
Opmerking
Bij andere afbouwmethoden van het depot kunnen de maandvergoedingen anders uitvallen.
Belangrijk
Een onjuiste bouwduur kan een verkeerd renteverlies opleveren.