Dit artikel legt uit waarom u een melding krijgt dat de gewenste hypotheek hoger is dan het maximumbedrag conform GHF bij het verhogen en omzetten van uw hypotheek.
Wat betekent de melding?
De melding geeft aan dat volgens de GHF-norm een box 3 verhoging niet is toegestaan.
GHF staat voor Gedragscode Hypothecaire Financieringen, waarin regels zijn opgenomen voor maximale hypotheekbedragen.
Hoe werkt dit per bank?
De meeste banken accepteren wel een box 3 verhoging, behalve banken met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
Banken met NHG hanteren strengere eisen en geven vaker een rode kruis bij het overschrijden van het GHF maximum.
Bij banken zonder NHG is er vaak sprake van een groen vinkje op het tabblad Maximale Hypotheek.
Stappen bij verhoging van de hypotheek
Ga naar het tabblad Maximale Hypotheek.
Controleer het maximaal toegestane hypotheekbedrag conform GHF norm.
Kies een maatschappij die een box 3 verhoging toestaat, indien van toepassing.
Let op de rode kruisjes of groene vinkjes voor een indicatie van acceptatie.
Belangrijk
Belangrijk: Banken met NHG accepteren geen verhogingen boven het GHF maximum.
Opmerking: Raadpleeg altijd de individuele acceptatiecriteria van de bank indien u afwijkt van de GHF norm.