Stapsgewijze uitleg voor het berekenen van de EBV-factor en het toepassen bij verbouwingskosten.
Benodigdheden
EBV-bedrag
Totale verbouwingskosten
Waardevermeerdering na verbouwing
Marktwaarde voor verbouwing
Stappen
Deel het EBV-bedrag door de verbouwingskosten om de factor te bepalen (voorbeeld: 9.000 / 45.000 = 0,2).
Vermenigvuldig deze factor met de waardevermeerdering na verbouwing (voorbeeld: 40.000 * 0,2 = 8.000).
Trek het resultaat van stap 2 af van de totale waardevermeerdering en tel het EBV-bedrag erbij op (voorbeeld: 40.000 - 8.000 + 9.000 = 41.000).
Tel het verkregen bedrag bij de marktwaarde voor verbouwing op om de nieuwe marktwaarde te bepalen (voorbeeld: 41.000 + 450.000 = 491.000).
Opmerking
Zie afbeelding voor een visuele toelichting: Afbeelding
FAQ
Hoe bepaal ik de EBV-factor?
De EBV-factor bepaal je door het EBV-bedrag te delen door de totale verbouwingskosten.
Wat doe ik met de EBV-factor?
Je past de EBV-factor toe op de waardevermeerdering om te berekenen welk deel van de waardevermeerdering je mag meenemen.