In 2024 is het energielabel van een woning bepalend voor de maximale hypotheek en extra leenmogelijkheden voor verduurzaming.
Extra hypotheek op basis van energielabel
Hoe beter het energielabel, hoe hoger het extra bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten bij hypotheekberekening.
De bedragen variëren van €0 (labels G t/m E), €5.000 (D/C), €10.000 (B/A/A+/A++/A+++), €20.000 (A+/A++), €30.000 (A+++), €40.000 (A++++), tot €50.000 bij A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar.
Extra lening voor verduurzaming
Huishoudens kunnen extra lenen voor energiebesparende maatregelen.
Het maximaal extra hypotheekbedrag verschilt per startlabel:
G/F/E: €20.000
D/C: €15.000
B/A/A+: €10.000
Geen energielabel of geen geldig energielabel: €10.000
A++++ met energieprestatiegarantie: €10.000
Hoe verwerkt Adviesbox dit?
Voer het juiste energielabel en gewenste maatregelen in.
Adviesbox houdt automatisch rekening met de extra leenruimte.
In het acceptatiescherm wordt specifiek vermeld hoe het label is meegenomen in de berekening.
Belangrijk: Alleen bij correcte invoer kan Adviesbox de extra mogelijkheden tonen en verwerken.
FAQ
Wordt bij elke woning extra leenruimte toegekend?
Extra leenruimte wordt alleen toegekend bij woningen die aan de regeling voldoen en afhankelijk van het energielabel.
Hoe lang moet de energieprestatiegarantie zijn voor A++++?
De energieprestatiegarantie moet minimaal 10 jaar bedragen.