Dit artikel legt uit wanneer bij de krediettoetsing de normatieve last van 2% van de kredietsom wordt gebruikt.
Krediettoetsing bij hypotheekaanvraag
De wijze van toetsing verschilt per geldverstrekker en type krediet.
Stappen bij toetsing
Controleer bij de geldverstrekker welke eis geldt voor het betreffende krediet.
Bij doorlopende kredieten wordt vaak niet de werkelijke maandlast meegenomen, maar de normatieve last: 2% van de kredietsom.
Bepaal voor het krediet of het een doorlopend krediet is of een vaste lening.
Voor aflossingsvrije of doorlopend krediet wordt de normatieve last toegepast, tenzij de geldverstrekker anders toestaat.
Voor vaste leningen wordt meestal de werkelijke maandlast gebruikt in de toetsing.
Opties en verschillen
Doorlopend krediet: normatieve last (2%)
Vaste lening: werkelijke maandlast
Afhankelijk van geldverstrekker kunnen andere regels gelden
Belangrijk
Belangrijk: Raadpleeg altijd de voorwaarden van de betreffende maatschappij. Toepassing van de normatieve last kan invloed hebben op de maximale hypotheek.
Opmerking
Opmerking: Sommige maatschappijen hanteren afwijkende rekenmethodes. Neem bij twijfel contact op met de geldverstrekker.