Dit artikel legt uit waarop de toegestane woonlast en fictieve jaarlast zijn gebaseerd.
Basis van Toegestane woonlast
Wordt bepaald aan de hand van inkomen.
Er wordt rekening gehouden met de woonquote (het percentage van het inkomen dat aan woonlast besteed mag worden).
Basis van Fictieve jaarlast
Wordt berekend volgens de annuiteïtentoets.
De toets kijkt naar wat de last zou zijn als in één jaar volledig wordt afgelost volgens een annuiteit.
Opmerking: De fictieve jaarlast biedt inzicht in de maximale last die conform regels mag worden aangehouden, los van werkelijke hypotheeklasten.