Overzicht van oorzaken waarom de woonquote of toegestane jaarlast hoger of lager uitvalt dan verwacht.
Factoren die de woonquote en jaarlast beïnvloeden
Buitenlands inkomen: Niet door alle maatschappijen geaccepteerd, wordt in box 3 getoetst.
Vrij vermogen: Verhoogt het toetsinkomen op het tabblad 'Maximale hypotheek'.
Energielabel A++ of hoger: €9.000,- extra mag buiten beschouwing blijven, ook zonder energiebesparende voorzieningen.
Energiebesparende voorzieningen: Tot €9.000,- mag buiten beschouwing blijven voor de financieringslast.
Kredietlasten: Lasten van doorlopende/aflopende kredieten of studieschulden verlagen de toegestane jaarlast.
Restschuldkrediet: De lasten hiervan komen in mindering op de toegestane jaarlast.
Ontvangen alimentatie: Wordt bij het toetsinkomen opgeteld, leidt tot hogere jaarlast.
Erfpacht: Niet afgekochte erfpacht kan in mindering worden gebracht op het toetsinkomen of jaarlast.
Starterslening: Bij aanvang geen rente/lasten betaald, de toegestane jaarlast kan daardoor hoger uitvallen.
Samenvattende checklist
Buitenlands inkomen
Vrij vermogen
Energielabel A++ of hoger
Energiebesparende voorzieningen
Kredietlasten
Restschuldkrediet
Ontvangen alimentatie
Erfpacht
Starterslening
Opmerking
Raadpleeg bij afwijkende uitkomsten altijd de ingevulde velden en tabbladen in het systeem voor oorzaak en toelichting.
Belangrijk
Niet alle factoren zijn relevant voor elke maatschappij; controleer specifieke normen bij acceptatie.