Dit artikel legt uit waarom de woonquote kan verschillen tussen het tabblad Acceptatie en het pensioenscenario.
Uitleg van het verschil
Op het tabblad Acceptatie wordt gerekend met de woonquotetabel vóór AOW als de AOW-leeftijd nog niet is bereikt.
In het pensioenscenario wordt gekeken naar het eerste volledige jaar na de 'stoppen met werken'-leeftijd.
Na bereiken van AOW, gelden andere woonquote percentages (meestal hoger).
Voorbeeldsituatie
Pensioenscenario: maximale hypotheek van ruim €317.000.
Tabblad Acceptatie: bij gewenste hypotheek van €300.000 ontstaat een tekort op pensioendatum, omdat de vooraf-AOW woonquote van 22,5% wordt gebruikt.
In het pensioenscenario geldt na AOW een woonquote van 30%.
Stappen om verschillen te voorkomen
Bepaal de juiste 'stoppen met werken'-leeftijd en stel deze in het scenario in.
Plaats de ingangsleeftijd van het pensioen op de gewenste datum.
Controleer tabblad Acceptatie: de hypotheek past wanneer het scenario overeenkomt met de AOW-leeftijd.
Veelgestelde vragen
Waarom wordt er op Acceptatie met een lager woonquote percentage gerekend?
Omdat de AOW-leeftijd nog niet bereikt is en de vooraf-AOW-tabel geldt, die een lager percentage hanteert.
Kan ik het verschil aanpassen?
Ja, door de pensioenstop-leeftijd en pensioeningangsdatum te synchroniseren met het tabblad Acceptatie.
Belangrijk: Woonquote en maximale hypotheek zijn afhankelijk van leeftijdsinstellingen en actuele toetsrente.
Opmerking: Controleer altijd of de 'stoppen met werken' leeftijd juist is in zowel Acceptatie als het pensioenscenario.