Uitleg waarom NHG een toetsrente van 5% toepast bij leningdelen met een looptijd korter dan 10 jaar.
Toetsrente bij korte looptijd
NHG gebruikt een standaard toetsrente van 5% als de looptijd korter is dan 10 jaar.
Dit geldt ook voor overgenomen leningdelen waarbij de resterende looptijd onder de 10 jaar valt.
Rentepercentages in de praktijk
Ondanks de toetsrente van 5%, liggen de werkelijke rentepercentages vaak lager dan 3%.
Door de combinatie van oude en nieuwe leningdelen kan het gemiddelde rentepercentage bijvoorbeeld 4,7% zijn.
Opmerking: De toetsrente is bedoeld voor de berekening van maximale hypotheeklasten en niet als daadwerkelijk te betalen rente.