Uitleg over de wettelijke aflosverplichting die zichtbaar is op het tabblad Acceptatie van een hypotheekvoorstel.
Wat houdt de aflosverplichting in?
Vanaf 2013 geldt dat hypotheekrenteaftrek alleen mogelijk is bij leningen die annuïtair of lineair binnen 360 maanden worden afgelost.
De aflosverplichting bepaalt dat het geleende bedrag gedurende de looptijd volledig wordt afgelost.
Toetsmomenten
Jaarlijks wordt op 31 december gecontroleerd of aan de aflosverplichting is voldaan.
Wanneer moet je rekening houden met de aflosverplichting?
Bij het samenstellen van nieuwe leningdelen na oversluiten of verhuizen van een bestaande lening.
Stappen om te controleren of de aflosverplichting van toepassing is
Ga naar het tabblad Acceptatie in het hypotheekdossier.
Controleer de looptijd van de lening: maximaal 360 maanden.
Bekijk het aflosprofiel: annuïtair of lineair.
Denk aan oversluiten/verhuizen van een bestaande lening; check of de oude en nieuwe delen voldoen aan de eis.
Belangrijk
Belangrijk: Wanneer niet wordt voldaan aan de aflosverplichting, vervalt het recht op hypotheekrenteaftrek.