Toelichting op het veld verplichte extra aflossing en mogelijke extra aflossingen in het tabblad Acceptatie van een hypotheekvoorstel.
Verplichte extra aflossing
Dit is het bedrag waarmee de gevraagde lening in eerste instantie moet worden verlaagd.
De annuïtaire last van dit bedrag komt overeen met de laagste ruimte fictieve maandlast.
Te zien bij Specificatie indicatie meer/minder lenen.
Hoe werkt het?
Verlaag de lening met het bedrag van de verplichte extra aflossing.
Controleer of de laatst bepaalde ruimte fictieve maandlast ongeveer 0 is.
Wijzig de extra aflossing indien nodig zodat er voldoende ruimte (≥ 0) is.
Mogelijke extra aflossing
In tweede instantie kan positieve ruimte ontstaan door inkomsten of aftrekbaarheid gedurende de toetsingsperiode (120 maanden).
Deze positieve ruimte wordt zichtbaar bij Specificatie indicatie meer/minder lenen.
Bij Specificatie extra aflossing zijn deze aflossingen per periode weergegeven.
Lening verruimen
Vergroot de lening met de mogelijke extra aflossing(en) voor de aangegeven looptijd(en).
Controleer na iedere aanpassing dat de ruimte groter/gelijk aan 0 is.
Belangrijk: De bedragen voor (verplichte) extra aflossing zijn indicatief. Exacte berekening is niet mogelijk; de inbreng of wijziging van leningdelen wijzigt de toetsrente, die op zijn beurt bepalend is voor de extra aflossing.
FAQ
Wat is de verplichte extra aflossing?
De verplichte extra aflossing is het bedrag waarmee een lening verlaagd moet worden om te voldoen aan de fictieve maandlast limieten.
Wat zijn mogelijke extra aflossingen?
Mogelijke extra aflossingen zijn bedragen die eventueel kunnen worden afgelost wanneer er door inkomsten-ontwikkeling of aftrekbaarheid extra ruimte ontstaat in de toetsperiode.